Appartement 5 pièces 106 m²

Découvrez ce distingué logement localisé(e) à Aix-en-Provence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Cette maison Appartement, disponible à 449000€, offre 5 pièces sur 106 m².

positionné(e) stratégiquement à Aix-en-Provence, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Aix-en-Provence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 106 m²

Appt type 5 haut de villa Aix en Provence quartier la chevalière à 10 minutes en vélo du centre ville coup de coeur 106 m² en excellent état, pas de travaux à prévoir comprenant une entrée avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée donnant sur balcon, 4 chambres, SdE, wc. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 1000 m² sans vis à vis avec un grand garage de 33m² avec possibilité d'aménager une cuisine d'été + cave de 9.5 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 106 m²
Prix du bien : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr