Un moderne résidence implanté(e) dans Aiguefonde est disponible !
Mise en ligne le 05/05/2025, cette annonce est présentée par Gilbert J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette studio Maison, disponible à 165000€, offre 7 pièces sur 150 m².
implanté(e) dans Aiguefonde, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de village 7 pièces 150 m²
iad France - Jérome Gourc vous propose: Maison de Village avec Jardin, Terrasse, et Garages à Aiguefonde au cOEur du village.
Venez découvrir cette maison de village 7 pièces de 150m² , offrant un style de vie paisible et confortable, loin de l'agitation de la ville. Construite en 1940 et rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant 3 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. La cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse couverte, tandis que la salle à manger et le salon offrent des espaces de détente chaleureux avec son insert.
Vous pourrez profiter d'un balcon privé de 6m² pour admirer la vue et d'une magnifique terrasse de 11m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré de 350m² est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se ressourcer. De plus, 2 garages donc un non attenant pour 2 voitures et l'autre sous-sol pouvant aussi accueillir 2 voitures , avec son espace atelier/buanderie et 2 pièces de pour du stockage.
Les équipements de cette maison sont au rendez-vous avec le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible, et du chauffage individuel. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de village à Aiguefonde, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 956 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
