Un moderne T2 localisé(e) à Aiguefonde est disponible !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Claude X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 249000€, offre 6 pièces sur 208 m².
avantageusement situé(e) dans Aiguefonde, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 208 m²
Venez découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du village d'Aiguefonde. Avec ses 208 m² habitables. Vous disposerez tout l'espace dont vous avez besoin pour laisser libre court à votre créativité ! La maison dispose de 6 pièces, 4 belles chambres pour toute la famille, et un vaste séjour de 100 m² tout en plain pied , qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Parfait pour les barbecues entre amis !
Elle offre un grand garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un atelier de 41 m² pour bricoler ou à utiliser comme espace de stockage. L'ensemble est situé sur un terrain de 904 m² et est totalement clôturé. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation ( bois ou fuel) complétée par une cheminée pour des moments cocooning lors des soirées d hivers.
Contactez- moi vite pour organiser une visite ! Nathalie PAYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935185918 - Castres.
Surface : 208 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
