Maison 8 pièces 188 m²

Découvrez ce impressionnant T1 localisé(e) à Voisins-le-Bretonneux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Ce studio de type Maison, proposé à 760000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 188 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Voisins-le-Bretonneux est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 8 pièces 188 m²

Idéalement située en lisière de forêt, à proximité immédiate de l'école et à 5 mn des commerces, cette maison familiale individuelle de 188 m² (+ de 225m² utiles) sur une parcelle de 660 m², vous séduira par sa luminosité, la taille de ses pièces et par son très joli jardin arboré sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans une entrée cathédrale qui dessert :
- un vaste séjour double traversant, agrémenté d'une jolie cheminée, s'ouvrant sur le jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers et sans vis à vis
- une cuisine équipée et son grand cellier
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de 31 m², une salle de bain et des WC séparés.

Les combles ont été aménagés et disposent d'un point d'eau, offrant une pièce supplémentaire d'environ 30 m² au sol pour une 6ème chambre, une salle de jeu, un bureau ou autre.

Pour votre confort, chauffage au gaz avec chaudière à condensation Frisquet, plusieurs pièces refaites cette année, ravalement et toiture refaits.
Un garage devant lequel il est possible de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires, une cave et 2 greniers complètent parfaitement cette jolie maison bien entretenue.

Bus direct pour Versailles, Collège Saint-François d'Assise ou encore gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Ligne U pour La défense et ligne N pour Montparnasse)...

En résumé, sa localisation, ses très grandes pièces, ses nombreux rangements, son magnifique jardin et des chambres au rez-de-chaussée en font la pépite à ne pas manquer !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473

Surface : 188 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 356
Charges prévisionnelles annuelles : 560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)