Maison 5 pièces 126 m²

Une sublime studio positionné(e) stratégiquement à Voisins-le-Bretonneux vous attend !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Monique U., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Maison, proposé à 621000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 126 m².

bien placé(e) dans Voisins-le-Bretonneux, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 126 m²

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! Quartier de la Bretonnière ! Rare sur le marché ! Venez découvrir, dans un environnement agréable, cette belle maison INDIVIDUELLE de 126 m² habitables, avec 4 chambres et un garage double ! Accès direct aux écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers facilement accessibles.

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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée de 7 m² menant à un grand séjour double et à une agréable cuisine, pour une superficie totale de 50 m², d’un espace buanderie/cellier, de WC et d’un garage double de 26 m².

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À l’étage, 4 chambres de belle superficie (17,2 - 11,5 - 11,4 - 10 m²), dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.

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À l’extérieur, en entrant dans la maison, vous profiterez d’un premier espace jardin exposé à l’est. Puis, le séjour et la cuisine vous offriront un accès direct à une belle terrasse, idéalement exposée plein ouest, et à un agréable jardin sans vis-à-vis. Deux emplacements de parking, situés en face du garage, complètent ce bien.

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Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et d’une porte d’entrée récente. Le poêle à flamme verte a été installé il y a un an, complété par des radiateurs électriques à pierre réfractaire. Le ballon d’eau chaude date de 2020 et l’isolation complète du toit a été refaite. La façade et la toiture ont été entretenues, et vous bénéficierez d’un raccordement à la fibre optique.

Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 126 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).