Une remarquable logement localisé(e) à Viviers-lès-Montagnes vous attend !
Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Jérôme Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un loft Maison de pièces et 174 m², à vendre pour 259000€.
positionné(e) stratégiquement à Viviers-lès-Montagnes, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 174 m² Viviers-lès-Montagnes
Maison d'environ 174m2 de plain-pied, en plein coeur de la campagne. Maison composée d'un vaste salon salle à manger (insert à bois), cuisine (climatisation) avec véranda. A l'espace nuit, deux suites parentales avec salles d'eau indépendantes. Trois chambres, une salle de bain, un wc. Un garage. Vaste jardin avec piscine et pool house. Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.
Surface : 174 m²
Prix du bien : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
