Une remarquable pavillon positionné(e) stratégiquement à Vitrolles vous attend !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par David I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Un demeure Maison de 3 pièces et 82 m², à vendre pour 271000€.
ancré(e) dans Vitrolles, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 82 m²
Située dans un secteur très résidentiel et calme, dans une impasse, cette maison T3 de plain pied de 82 m² sur une parcelle de 280 m² est actuellement louée à un charmant couple de retraité à 1280 €.
Elle est mitoyenne que par le garage et se compose d'un spacieux séjour traversant attenant à la terrasse et petit jardin, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Un grand garage complète ce bien avec la possibilité de stationner un 2ème véhicule devant.
TRES BON INVESTISSEMENT !
Prix : 271 000 € Mandat 4867
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 82 m²
Prix du bien : 271000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
