Un captivant maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Vineuil est disponible !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Caroline E., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 359780€, comprend 8 pièces et s'étend sur 246 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Vineuil est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vineuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de 8 pièces
Nichée au cœur de Vineuil, cette charmante maison de village datant de 1781 vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour double baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine équipée invite à la convivialité et au partage. Avec huit chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente dans le jardin clôturé offrant une vue dégagée, véritable havre de paix. Les amateurs de bricolage apprécieront l'atelier attenant ainsi que le grand garage attenant, parfait pour vos véhicules. Deux caves en sous-sol complètent ce bien d'exception. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison allie tranquillité et praticité. Venez découvrir ce lieu empreint d'histoire et laissez vous séduire par son charme intemporel.
Référence annonce : 40152
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
