Un authentique studio situé(e) au cœur de Vineuil est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Martine Q., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 210500€, offre 3 pièces sur 86 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Vineuil est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 3 pièces 86 m²
Venez découvrir avec Sud Loire Immobilier, ce pavillon de 86 m2 implanté sur un beau jardin de 671 m2. Il se compose d'une entrée , cuisine séparée et un salon très lumineux donnant sur une belle terrasse .
Pour la partie nuit, 2 chambres et un bureau avec une salle d'eau. Un sous sol complet vous permettra d'apprécier la fonctionnalité de cette maison avec sa buanderie, cave, atelier et garage.
Nous vous attendons pour vous la faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 86 m²
Prix du bien : 210500 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 5.25 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
