Offrez-vous ce magnifique résidence situé(e) au cœur de Vineuil !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Martine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 281550€, comprend 7 pièces et s'étend sur 154 m².
établi(e) dans Vineuil, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Pavillon 7 pièces 154 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial 1416 NOTAIRES, SELARL à associé unique vous proposent :
Pavillon à vendre - VINEUIL (41350)
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IDEALEMENT SITUE PROCHE DU BOURG DE VINEUIL, SECTEUR RECHERCHE
154 m² HABITABLES + SOUS-SOL, SUR TERRAIN DE 1191 M²
Comprenant de plain-pied : une entrée et un couloir desservant une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau avec wc, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : un palier ( aménageable ), une mezzanine, 1 chambre, un grenier.
Sous-sol total avec garage double ( buanderie et chaufferie ), une pièce, un cellier, une cave.
Terrain autour.
BELLE SUPERFICIE AVEC SOUS-SOL EN PLUS, GRAND TERRAIN
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude 1416 NOTAIRES, SELARL à associé unique - Notaires au Controis-en-Sologne - N° SIRET : 92224844800016
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Surface : 154 m²
Prix du bien : 281550 €
Prix du bien hors honoraires : 272000 €
Honoraires TTC : 3.51 % soit 9550 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
