Une élégant résidence établi(e) dans Vineuil vous attend !
Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Véronique F., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 261500€, offre 5 pièces sur 118 m².
idéalement situé(e) à Vineuil, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 5 pièces 118 m²
Situé en plein centre de Vineuil, venez découvrir cette propriété récente, érigée en 2021.
Ce bien comprend une entrée, un grand séjour salon menant à un jardin clos, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, et un garage. L'étage se compose d'un palier donnant accès à quatre chambres, parmi lesquelles une dispose de sa propre salle d'eau.
Performance énergétique Classe A
A découvrir chez Sud Loire Immobilier
Surface : 118 m²
Prix du bien : 261500 €
Prix du bien hors honoraires : 251500 €
Honoraires TTC : 3.98 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
