Offrez-vous ce magnifique propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Villiers-sur-Marne !
Cette propriété, publiée le 03/03/2025, est gérée par Agnès E., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 1270€, comprend 3 pièces et s'étend sur 54 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Villiers-sur-Marne est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
T3 / 54m² / Bry sur Marne (RER A)
Charmant 3 Pièces Lumineux & Calme – 54 m² de Charme à Vivre !
Vous rêvez d'un cocon paisible et baigné de lumière ? Cet appartement 3 pièces de 54 m² vous attend, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de cachet, alliant authenticité et confort moderne.
Ses atouts ?
Un séjour lumineux qui invite à la détente
2 belles chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile
Une cuisine équipée fonctionnelle et astucieusement intégrée
WC séparés pour plus de confort
Chauffage électrique individuel
Calme absolu, tout en restant proche des commodités
Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles et transports, pour une vie quotidienne simplifiée.
️À noter : Pas de stationnement inclus, mais de nombreuses solutions à proximité.
Ce bien rare combine charme de l'ancien, lumière naturelle et fonctionnalité. Un appartement prêt à vous accueillir, où il fait bon vivre dès le premier regard.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Référence annonce : 11047318
Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1199 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
