Offrez-vous ce raffiné demeure niché(e) dans Villiers-sur-Marne !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par David L., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 878€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².
situé(e) au cœur de Villiers-sur-Marne, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
VILLIERS SUR MARNE // AVENUE ANDRE ROUY // 2 PIÈCES 47 M²
Situé à Villiers-sur-Marne, cet appartement 2 pièces de 47 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et offre de belles prestations.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. La gare RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise est facilement accessible. Un parking en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Disponible immédiatement.
Pour prendre rendez-vous et déposer votre dossier, rendez-vous sur Qeeps via ce lien : ***
Référence annonce : BD28-21N-4QU
Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2021
Honoraires à la charge du locataire : 620 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 818 €
Montant des charges : 60 € / mois
