Un splendide T2 convenablement placé(e) dans Villiers-sur-Marne est disponible !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Dominique K., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 187300€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².
parfaitement localisé(e) à Villiers-sur-Marne, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villiers-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Achat Appartement 3 pièces 66 m² Villiers-sur-Marne
LOGIREP vous propose à VILLIERS SUR MARNE à deux stations de bus de la gare de VILLIERS SUR MARNE-LE PLESSIS TREVIS-RER E dans une petite copropriété sécurisée à proximité du centre ville.
Un appartement de deux pièces d'une surface de 66,20m² loi Carrez, situé au quatrième étages avec ascenseur.
L'appartement comporte : une entrée desservant des WC séparés, une cuisine séparée possibilité d'ouvrir sur le séjour avec balcon de 4m². Un dégagement desservant une partie nuit avec deux chambres et une salle de bain.
Un box en SUS 8 700 € (charges prévisionnelles trimestrielles pour le box 44€).
Charges trimestrielles de copropriété : Environ 475 € trimestrielle (chauffage individuel gaz + eau chaude)
Estimation Taxe Foncière : Environ 1000€
Frais de notaire : Environ 8%
Classe énergétique : D
Un dossier de candidature vous sera transmis lors de la prise de rdv de visite.
Offre d'achat à transmettre par mail au conseiller commercial au plus tard 1 mois à compter du 11/04/2025 et traitée par ordre de priorité selon l'article L 443-11 (III) du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Voir modalités auprès du conseiller commercial Madame LEFEBVRE MARION [Coordonnées masquées]
Téléphone [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : lr444-1-21
Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
