Une sublime demeure idéalement situé(e) à Villiers-sur-Marne vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Stéphane Q., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Ce logement de type Appartement, proposé à 178000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 47 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Villiers-sur-Marne est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villiers-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement F3, proche gare
Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, axes autoroutiers, gare RER E 'Villiers sur marne' à 2 minutes à pied.
Dans une résidence calme et sécurisée situé au 1er étage.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Il se compose d'un spacieux séjour LUMINEUX ouvert sur une cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC.
Les atouts:
- Aucun travaux à prévoir,
- Petite résidence de 1 étage, seulement 3 copropriétaires,
-Très LUMINEUX,
- Résidence calme,
- Faibles charges de copropriété,
- Petit jardin collectif,
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 285694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 285694
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
