Une remarquable appartement de standing convenablement placé(e) dans Villerupt vous attend !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Dominique H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 350000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 119 m².
implanté(e) dans Villerupt, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villerupt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 6 pièces 119 m²
Située dans la charmante commune de Villerupt (54190) très proche du luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, écoles et espaces verts, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Avec ses 2 places de parking, elle offre également une facilité de stationnement appréciable.
Cette propriété, érigée sur un terrain de 113 m², se distingue par son aménagement extérieur comprenant un garage et un espace vert qui promet des moments de détente en plein air. L'extérieur de la maison a été soigneusement entretenu, ajoutant une touche de charme à l'ensemble.
La maison rénovée de 119 m² présente un intérieur convivial et fonctionnel. Dotée de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, un salon accueillant et une cuisine équipée, elle offre des espaces lumineux et bien agencés pour une vie de famille harmonieuse. Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire à ce bien immobilier de qualité.
Contactez votre conseiller SAFTI : Ricardo FRANCO, Tél ou Whatsapp: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial - 938 730 025 RSAC VAL DE BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ricardo FRANCO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 938730025
Surface : 119 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
