Un impressionnant studio bien placé(e) dans Villerupt est disponible !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Claude P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 262000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 115 m².
avantageusement situé(e) dans Villerupt, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 115 m²
Belle maison de 115M2 habitables sur 388 M2 de terrain située au calme et proche des commerces , des écoles et du Luxembourg
elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, d'un vaste séjour donnant sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé
au 1er étage vous pourrez découvrir 3 chambres (dont 1 à terminer) , 1 dressing,1 salle de bain avec baignoire et douche
Grand garage 2 voitures avec en sous sol un atelier( possibilité d'agrandissement ou de transformation en habitation)
Chauffage central gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464
Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
