Un authentique T5 avantageusement situé(e) dans Villers-Outréaux est disponible !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Patrick C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un triplex Maison de 6 pièces et 231 m², à vendre pour 119900€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Villers-Outréaux est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 231 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Angélique TACCONI vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - VILLERS OUTREAUX (59142)
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A 20 minutes de Caudry. Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison et d'un espace commercial, idéalement situé sur une artère animée d'un village dynamique.
La maison, d'une superficie d'environ 111m², nécessite des travaux de réhabilitation. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée sur couloir, deux pièces, une cuisine et une salle de bains en mauvais état, une verrière, une dépendance, une cave, ainsi qu'une cour et un jardin clos. À l'étage, un palier dessert deux pièces et un grenier aménageable. La propriété n'est pas raccordée au réseau d'assainissement public et ne dispose pas de système de chauffage.
Le local commercial, d'une superficie de 120m², comprend au rez-de-chaussée un espace avec une vitrine en façade de 6 mètres linéaires, un atelier et une cour. À l'étage, un grenier aménageable offre des possibilités d'exploitation.
Prix : 119 990 euros net vendeur + 6 000 euros honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur.
Contact Monsieur Bruno Tacconi [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Angélique TACCONI - Notaires à Caudry - N° SIRET : 83791875400016
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 231 m²
Prix du bien : 119900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
