Un somptueux loft idéalement situé(e) à Villers-Outréaux est disponible !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 169990€, comprend 7 pièces et s'étend sur 186 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Villers-Outréaux est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Villers-Outréaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 186 m²
Vous recherchez un bien d’exception avec de superbes volumes et aucun travaux à prévoir ? Cette maison de 180 m², parfaitement entretenue, n’attend plus que vous !
Les atouts du bien :
✅ Superbes volumes avec un agencement optimisé
✅ 2 belles chambres, dont une suite parentale et un dressing (ou chambre enfant)
✅ Séjour lumineux et spacieux
✅ Cuisine moderne et entièrement équipée
✅ Grande terrasse sans vis-à-vis : idéale pour recevoir
✅ Dépendance aménagée en cuisine d’été : parfaite pour les beaux jours
✅ Combles aménageables d’environ 60 m² : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies
✅ Aucun espace vert : zéro entretien extérieur
✅ Deux places de parking privées
✅ Maison sur deux niveaux, pensée pour un confort optimal
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos meubles et profiter !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048
Surface : 186 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
