Une majestueux T3 niché(e) dans Villepreux vous attend !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Hélène I., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un résidence Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 490000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Villepreux est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villepreux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
VAL JOYEUX : TOUT EST DANS LE NOM !
Bienvenue dans cette maison individuelle de 4 chambres, garage et cave, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, dans une impasse tranquille. Sur un terrain de 452m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec la forêt à vos pieds et tout le confort nécessaire pour votre famille.
Visite guidée :
• Rez-de-chaussée : Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une agréable entrée avec WC séparé et placard. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas tout en gardant un œil sur les enfants. Le garage et la cave, accessibles directement depuis l’intérieur, sont parfaits pour les jours de pluie ou pour stocker vos affaires en toute simplicité.
• Premier étage : Après quelques marches, vous accédez à un étage où le confort et la luminosité sont au rendez-vous. Vous y trouverez une salle de douche, un WC séparé, ainsi que 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative – un véritable luxe, vous le méritez bien !
• Dernier étage : Et pour couronner le tout, découvrez les combles aménagés, un espace polyvalent qui pourra se transformer en salle de jeux, bureau, chambre, ou même les trois à la fois ! Laissez libre cours à votre imagination et profitez de ce potentiel incroyable.
À retenir :
• Surface habitable : 110 m² de bonheur et de confort
• Nombre de pièces : 4 chambres, un vaste salon/salle à manger parfait pour vos réceptions, une cuisine dinatoire avec verrière pour un maximum de luminosité
• Extérieur : Jardin paysagé, terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, pour profiter des beaux jours
• Pas de vis-à-vis, pour une totale intimité
• Proximité : Écoles, commerces, transports en commun (Ligne N, Paris Montparnasse en moins d'1 heure), et accès rapide aux grands axes routiers (A12, A13, A86)
• Collège et Lycée : Des établissements, les meilleurs des Yvelines !
Cette maison est un véritable havre de paix, dans un secteur où les biens sont rares. Vous ne voudrez pas manquer cette opportunité !
N’attendez pas qu’elle vous passe sous le nez ! Contactez-moi 7/7, je suis à votre disposition pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 277061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 277061
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
