Une grandiose appartement convenablement placé(e) dans Villepreux vous attend !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Frédéric H., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Cette villa Maison, disponible à 559000€, offre 6 pièces sur 145 m².
convenablement placé(e) dans Villepreux, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
VAL JOYEUX – LE BONHEUR À PORTÉE DE MAIN
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison individuelle allie confort, espace et nature à seulement quelques pas de la forêt. L'endroit rêvé pour poser vos valises et savourer chaque instant en famille.
Une maison pensée pour vivre pleinement
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse vous accueille, puis laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière naturelle avec poêle à bois pour une ambiance encre plus chaleureuse. Sa cuisine, Ultra moderne et conviviale, est parfaite pour cuisiner tout en restant connecté à la première terrasse et au jardin. Besoin de jeter un œil sur la lessive ? La buanderie est juste à côté, discrète et pratique. Le garage attenant avec son extension et grenier aménagé, vous offre une extraordinaire possibilité de stockage, un atelier, ou autre…à vous de choisir.
À l'étage :
4 belles chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec salle de bain privative. Il y a également une salle de douche, un WC indépendant … Chaque détail a été pensé pour votre confort.
Sous les toits :
Actuellement une salle de cinéma et bureau, mais peut se transformer facilement en Salle de jeux, 2 chambres, studio d'ado ou chambre d'amis… Vous pouvez tout imaginer. Les possibilités sont infinies.
Les + de la maison :
• Surface habitable : 145 m² biens agencés
• Chambres : 4 vraies chambres + espace modulable sous combles
• Séjour : Grand salon-salle à manger chaleureux,
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Extérieur : Jardin, 2 terrasses (15 et 30m2) + piscine !
• Vue dégagée : Aucun vis-à-vis, juste la tranquillité d'une impasse
Confort & équipements :
• Poêle à bois pour les soirées d'hiver (2021)
• Radiateurs récents (2021)
• Piscine avec pompe à chaleur
• Accès direct au garage et nombreux rangements
• Excellente isolation thermique et phonique
Localisation idéale :
• À pied : écoles, commerces, transports (ligne N – Paris Montparnasse en moins d'1h)
• En voiture : accès rapide A12, A13 et A86
• Établissements scolaires réputés : collège & lycée de Villepreux, parmi les meilleurs des Yvelines
Coup de cœur garanti !
Un bien rare sur le marché, dans un cadre verdoyant et privilégié. Prêt à visiter ? Je suis disponible pour vous faire découvrir cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre.
Cette annonce référence 283445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 283445
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
