Appartement 2 pièces 50 m²

Un exceptionnel T4 établi(e) dans Villeneuve-sur-Lot est disponible !

Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Céline S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 465€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².

parfaitement localisé(e) à Villeneuve-sur-Lot, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 50 m²

L'appartement en rez-de-chaussée est situé Rive droite à VILLENEUVE SUR LOT proche des commerces.
Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte et équipée (plaques, hotte, four), une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave d'environ 26m2 vient compléter l'offre. Chauffage électrique et climatisation. Cumulus.
Disponible au 29/04/2025.

Surface : 50 m²
Loyer : 465 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 349 € dont 149 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 455 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an