T3 libre

Une traditionnel propriété de prestige localisé(e) à Villeneuve-sur-Lot vous attend !

Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Didier K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 650€, comprend pièces et s'étend sur m².

localisé(e) à Villeneuve-sur-Lot, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Villeneuve-sur-Lot connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Bonjour
je viens de finir les travaux de mise en conformité et sécurité, permis de location obtenu, changement de mode de chauffage anciennement par gaz, par un ballon thermodynamique air/air, avec chauffage l'hiver et climatisation l'été dans l'ensemble de l'appartement,
appartement de 72m² 2 grande chambres, un salon, une grande cuisine, salle de bain avec baignoire et douche, les wc séparé de la SDB,
situé au 1er étage proche centre ville
conditions
envoyer moi votre dossier et je reviens vers vous des que possible,
Loyer 620
Changes 30 (taxe ordure et gestion)