Maison de ville 3 pièces 46 m²

Un magnifique bien immobilier situé(e) au cœur de Villeneuve-sur-Lot est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Frédéric K., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Un domicile Maison de 3 pièces et 46 m², à vendre pour 500€.

parfaitement localisé(e) à Villeneuve-sur-Lot, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Villeneuve-sur-Lot connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de ville 3 pièces 46 m²

Libre de suite.
Maison de ville dans le centre ville de Villeneuve sur Lot (proche commodités) entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson électrique). A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pas de jardin, pas de garage.
Provision taxe ordures ménagères dans les charges.

Surface : 46 m²
Loyer : 500 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 363.75 € dont 121.25 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 485 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).