Maison 3 pièces 70 m²

Offrez-vous ce traditionnel studio situé(e) au cœur de Villeneuve-sur-Lot !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Un habitation Maison de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 750€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Villeneuve-sur-Lot est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 3 pièces 70 m²

Jolie maison de plain pied T3 à louer dans quartier résidentiel de Villeneuve sur Lot (proche Bias) comprenant : une entrée, une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque induction, four), un salon/séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un garage (ne permettant pas de rentrer une voiture).
L'ensemble sur un terrain clos de 590m2 avec cabanon et belle terrasse.
Libre courant Juin.

Surface : 70 m²
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 720 € dont 360 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F