Appartement 2 pièces 22 m²

Une splendide duplex avantageusement situé(e) dans Villeneuve-sur-Lot vous attend !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Un studio Appartement de 2 pièces et 22 m², à vendre pour 520€.

niché(e) dans Villeneuve-sur-Lot, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 22 m²

T2 meublé et rénové de 21,93m2 situé à VILLENEUVE SUR LOT (Rive droite) proche de l'IFSI.
VILLENEUVE SUR LOT (Rive droite) appartement meublé d'environ 21,93 m2 à deux pas de l'IFSI avec loyer toutes charges comprises (électricité, eau, internet, accès laverie).
Il comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte et équipée (plaques, frigo, four micro-onde), une chambre et une salle d'eau avec WC. En RDC un espace individuel de stockage.
Double vitrage avec volet roulant électrique.

Surface : 22 m²
Loyer : 520 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 240 € dont 60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué