Location à Villeneuve /lot appartement 36 m2

Un raffiné studio convenablement placé(e) dans Villeneuve-sur-Lot est disponible !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Ce T4 de type Appartement, proposé à 480€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².

ancré(e) dans Villeneuve-sur-Lot, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T2 de 36m² – Résidence sécurisée La Plantation – Parking inclus – Villeneuve-sur-Lot

À louer, joli appartement T2 de 36m² situé à Villeneuve-sur-Lot, dans la résidence sécurisée « La Plantation », proche de la Maison Associative et des commerces. Une place de parking privative est incluse.

Description de l’appartement :

Une chambre indépendante,

Cuisine semi-équipée (plaque 2 feux, hotte, frigo, évier),

Salle de bain avec baignoire et WC,

Grande terrasse de 7m²,

3 grands placards de rangement.

Appartement calme, lumineux, et idéalement situé, parfait pour une personne seule ou un couple.

Loyer : 480 € charges comprises.
Disponible immédiatement.

Dossier à fournir pour la location :

Pièce d'identité en cours de validité (CNI, passeport ou titre de séjour),

Justificatif de domicile actuel (quittance de loyer, facture récente),

3 dernières fiches de paie ou justificatif de revenus,

Contrat de travail ou attestation d’employeur,

Dernier avis d’imposition,

Si nécessaire : garant avec les mêmes documents.

Conditions :

Revenus nets mensuels d'au moins 3 fois le montant du loyer,

Garant demandé si revenus insuffisants ou situation professionnelle instable.

Pour toute question ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter