T3 70m2 + Jardin

Une magnifique duplex localisé(e) à Villeneuve-sur-Lot vous attend !

Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Ce habitation de type Appartement, proposé à 650€, comprend 3 pièces et s'étend sur 20 m².

Cette propriété niché(e) dans Villeneuve-sur-Lot est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Au RDC d’un immeuble de 4 appartements, un T3 d’un peu plus de 70m2 rénové en 2021 avec un jardinet :
Salon/séjour, Cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, frigo), Salle d’eau, WC séparés, 2 chambres et un petit jardin.
Proche de toutes commodités a Villeneuve-sur-Lot.

Loyer : 650€ Hors Charges

Caution : 1 mois de loyer.
Pas de frais d’agence.
Libre au 30 juin 2025.

Conditions : revenus qui couvrent 3 fois le loyer mensuel ou un garant ayant ces conditions.

Contactez-moi uniquement par sms et je vous rappellerais le soir après 19h00.