Maison de ville 6 pièces 140 m²

Un lumineux T5 bien placé(e) dans Villeneuve-de-Marsan est disponible !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Jean-Pierre X., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Maison, proposé à 110000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 140 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Villeneuve-de-Marsan est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de ville 6 pièces 140 m²

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 141 m², idéalement située au coeur de la ville et à proximité de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine séparée qui s'ouvre sur un agréable patio parfait pour profiter des beaux jours.
Le spacieux espace de vie lumineux d'environ 36 m² crée une atmosphère conviviale et propice à la détente.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent encore plus de possibilités d'aménagement ajoutant à l'attrait de cette propriété.
Cette maison présente un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'être divisée en trois logements ce qui en fait une option idéale pour un projet d'investissement ou pour accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de possibilités.
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En prime, vous bénéficierez de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'une isolation des combles.

Surface : 140 m²
Prix du bien : 110000 €
Prix du bien hors honoraires : 104000 €
Honoraires TTC : 5.77 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)