Maison 6 pièces 95 m²

Un splendide loft implanté(e) dans Villeneuve-de-Marsan est disponible !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Ce logement de type Maison, proposé à 170000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 95 m².

localisé(e) à Villeneuve-de-Marsan, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 6 pièces 95 m²

Amoureux des grands espaces et du calme, cette maison est faite pour vous.

Dans un environnement sans vis à vis, venez découvrir cette belle maison de plain pied à seulement 5 min de Villeneuve-de-Marsan et 25 min de Mont-de-Marsan.

Elle se compose de la manière suivante, un coin cuisine, un beau salon / salle à manger avec cheminée de 33m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur une petite aile attenante, une remise et un bureau.

A l'extérieur, un terrain de 13 000 m2 avec une plantation de chênes américains, un garage fermé et deux dépendances vous permettront d'envisager de très beaux projets. Jérôme CAZAUBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910456250 - MONT-DE-MARSAN.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024

Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 634 € et 3 564 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr