Un séduisant domicile niché(e) dans Villemomble est disponible !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Thierry K., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 4 pièces et 72 m², à vendre pour 325000€.
établi(e) dans Villemomble, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 72 m²
iad France - Loreen Arnaud vous propose: Maison familiale à Villemomble – 4 pièces avec jardin et terrasse
À la recherche d’une maison pratique et chaleureuse ? Ce bien de 72 m² habitables (95 m² au sol) sur un terrain de 177 m² est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une première chambre, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires.
Le poêle à bois et les radiateurs assurent une bonne chaleur en hiver. La fibre optique est déjà installée.
À l’extérieur, une terrasse agréable et un jardin pour profiter des beaux jours. Place de parking incluse.
Visite virtuelle disponible. N'attendez plus et contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
