Un majestueux duplex bien placé(e) dans Villemomble est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 415000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 105 m².
parfaitement localisé(e) à Villemomble, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Villemomble connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Secteur "Eglise" Maison 105m² 3 chambres
Secteur" Eglise "proche de la gare, des commerces et des écoles, Orpi vous présente cette charmante maison construite en 1930. Elle offre une surface de 105 m² et se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un salon/salle à manger de 35 m², une cuisine dinatoire de 19 m², une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec un garage, une buanderie/chaufferie, un atelier et des espaces de rangement. Le terrain s'étend sur 305 m², et il est possible d'aménager les combles.
Référence agence : 4688
Référence annonce : JYZF-P3Q-5S4
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024
Prix hors honoraires : 400 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 249 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
