Découvrez ce enchanteur maison de caractère bien placé(e) dans Villejuif, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 03/03/2025, est gérée par Martine L., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Un demeure Appartement de 3 pièces et 43 m², à vendre pour 203500€.
localisé(e) à Villejuif, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villejuif connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement À Vendre 3 pièces & cave
À vendre — Villejuif, Quartier Pasteur
Dans un très bel immeuble des années 30, avec de belles prestations et beaucoup de charme, découvrez cet appartement de trois pièces offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir à l'intérieur de l'appartement, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie. Idéalement situé à seulement 7 à 8 minutes à pied du métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7) et proche de toutes les commodités
Référence agence : 626
Référence annonce : V83S-6P5-CGG
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
