Offrez-vous ce attrayant maison situé(e) au cœur de Villejuif !
Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 94000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 19 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Villejuif est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Studio 1 pièce 19 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CHOIX et Associés, SAS vous proposent :
Appartement à vendre - VILLEJUIF (94800)
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VILLEJUIF - AVENUE DE PARIS. STUDIO LOUE.
METRO PAUL VAILLANT (Ligne 7) - RESIDENCE ETUDIANTE (LMNP) -
STUDIO LOUE MEUBLE - 19 m². 2ème étage. Ascenseur. Construction 2012. Vue dégagée.
Pièce principale avec coin Cuisine aménagée, Penderie, Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Gardien.
LOCATION GEREE PAR SOCIETE (Loyer versé occupé ou non). Revenu annuel : 5.040 Euros Hors Taxes.
Copropriété : 280 Lots/ 280 Copropriétaires. Charges 230 €/Trimestre.
Taxe Foncière : 650 €/an. 10 minutes en métro des facultés.
DPE D (202) - GES classé A (5).
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CHOIX et Associés, SAS - Notaires à Neuilly-sur-Seine - N° SIRET : 44108756600010
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 19 m²
Prix du bien : 94000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2024
