Maison 10 pièces 290 m²

Une exceptionnel T5 idéalement situé(e) à Villefranche-sur-Saône vous attend !

Disponible depuis le 06/05/2025, ce bien est proposé par Yves X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Ce T4 de type Maison, proposé à 399000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 290 m².

Cette propriété établi(e) dans Villefranche-sur-Saône est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

622 MAISON OSSATURE BOIS ECOLOGIQUE ECONOMIQUE 290 m² GRANDS VOLUMES PATIO TERRASSE

Réf. 622 À Vendre MAISONS 290 m² 10 PIECES OSSATURE BOIS ECOLOGIQUE ECONOMIQUE GRANDS VOLUMES PATIO TERRASSE 290 m² – MAISONS avec jardin, patio couvert et parking – Proche Belleville-en-Beaujolais (69220) dans un village du Beaujolais au charme authentique, ENSEMBLE IMMOBILIER offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité des commodités.🏡 Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies
Ces maisons sont livrés en plateau : le gros œuvre est achevé, vous permettant de concevoir un intérieur 100 % sur-mesure.
✔️ Hors d'eau, hors d'air
✔️ Raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement réalisés
✔️ Doublage en ossature bois écologique
✔️ Isolation haut de gamme en laine de bois, pour un confort thermique naturel et durable
🌞 Espaces extérieurs privatifs inclus :Une cour pour stationner ou jardiner
Un jardin pour profiter des beaux jours. 45 min de Lyon. Gare TGV 25 min. Gare 10 min.
Un patio couvert, idéal pour les repas d'extérieur ou créer un espace détente
3 places de parking privative; 📐 Caractéristiques principales
Surface : 290 m² 10 PIECES Extérieurs : cour, jardin, patio couvert
Stationnement : 3 places de parking; Livraison : en plateau (gros œuvre fini)
Isolation : laine de bois – isolant naturel et performant. Honoraires charge vendeur.
DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence agence : 622
Référence annonce : BEB7-EVR-B6G
Les honoraires sont à la charge du vendeur