Offrez-vous ce captivant propriété de prestige bien placé(e) dans Villefranche-sur-Saône !
Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Danielle C., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 329000€, offre 3 pièces sur 100 m².
convenablement placé(e) dans Villefranche-sur-Saône, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison - 100 m² – 2/3 chambres – Prestations de qualité
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16342
Homki vous propose en exclusivité une maison de 100 m², située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison lumineuse et moderne offre de belles finitions et une charpente traditionnelle. Conçue pour le confort, elle dispose d'un séjour cathédrale et d'un espace optimisé, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Maison jamais habitée
- Surface optimisée et lumineuse
- Chauffage : Climatisation réversible + Chaudière gaz à condensation
- DPE C / GES C. Consommation énergétique annuelle inférieure 1000€
- Fibre optique et réseau RJ45 tiré
- Tout à l'égout
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Salle d'eau avec WC, double vasque et douche à l'italienne
- Grand séjour cathédrale très lumineux
- Cuisine à aménager selon vos envies
- Rangement sous escalier avec arrivée d'eau
Étage :
- Grande chambre avec placards
- Suite parentale avec salle d'eau, placard et climatisation réversible
- WC indépendants
Extérieurs & Prestations :
- Grande terrasse arrière sans vis-à-vis
- 2 places de parking selon les véhicules
- Belle qualité de construction et de finition
Une maison lumineuse, économique et parfaitement située, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'évoluer selon vos besoins.
Informations financières :
La taxe foncière est de 664 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lylian Vannier, agent commercial immatriculé au RSAC de 909 371 536 RSAC DE BOURG-EN-BRESSE, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 750.0€
Montant maximum : 1060.0€
Référence annonce : Homki262_bhbf5
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
