Villa 6 pièces 150 m²

Une exceptionnel bien d'exception situé(e) au cœur de Villefranche-sur-Saône vous attend !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Yves K., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 429000€, offre 6 pièces sur 150 m².

niché(e) dans Villefranche-sur-Saône, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 6 pièces 150 m²

Liergues, dans un environnement bucolique, l'agence Pruvost vous propose cette grande villa de 150 m² lumineuse et fonctionnelle construite en 2008 comprenant une grande pièce de vie de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, accès direct sur la terrasse et les espaces extérieurs. Un espace nuit avec 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche), buanderie, 2 WC.
Une partie indépendante de 30 m² que vous pourrez utiliser comme studio, activité libérale, espace de travail, locatif. ). Un grand sous-sol de 70 m² partiellement aménagé (salle de jeux, cellier). L'extérieur finira de vous séduire avec son grand terrain de 1155 m² profitant d'une vue dégagée sur la nature, sa terrasse, son terrain de pétanque et sa piscine 8x4 sécurisée. Ce bien récent est idéal pour une famille et vous permettra une installation rapide sans travaux à prévoir.
Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - [Coordonnées masquées] / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288
Virginie FOURNIER E. I / [Coordonnées masquées] Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_4649_29270255)

Surface : 150 m²
Prix du bien : 429000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr