Villa 5 pièces 95 m²

Découvrez ce magnifique bien d'exception convenablement placé(e) dans Villefranche-sur-Saône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Véronique A., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Cette propriété Maison, disponible à 332000€, offre 5 pièces sur 95 m².

niché(e) dans Villefranche-sur-Saône, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 5 pièces 95 m²

Nouveauté sur Villefranche sur Saône, à 2 pas des commodités, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'environ 95 m² de 1999 extrêmement bien entretenue, ouvrant sur une parcelle close de 245 m² au calme absolu ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine fermée meublée équipée récente et d'un wc. À l'étage, le coin nuit offre 4 belles chambres (dont 3 avec placards), une salle de bain avec wc. Un garage avec coin buanderie, un abri de jardin, une terrasse à l'Ouest et un puits complètent ce bien. Chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir, à visiter au plus vite au [Coordonnées masquées]!
Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. (gedeon_5849_30303717)

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr