Offrez-vous ce splendide logement établi(e) dans Ville-d'Avray !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 350000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².
convenablement placé(e) dans Ville-d'Avray, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 71 m²
iad France - Christophe Penvern vous propose: Appartement 3 pièces Lumineux - Vue dégagée - sans vis-à-vis
Situé à Ville-d'Avray, cet appartement de 71m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
Avec une entrée avec placards/penderies, un salon lumineux avec son charmant balcon orienté plein sud, une cuisine équipée séparée avec un accès sur le balcon, 2 chambres spacieuses dont une avec placard/penderie, un coin buanderie, une salle de bain avec 2 vasques et toilettes séparés. Une place de parking double en enfilade et 2 caves, complètent ce bien.
Cet espace convivial est idéal pour une petite famille ou un couple.
Dans un bon état général, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux vous séduira par sa luminosité et sa belle vue dégagée.
Les équipements de chauffage performants (chauffage central) vous garantissent un confort optimal en toute saison, l'orientation de la cuisine et du séjour garantira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, des fenêtres à doubles vitrage assurent une très bonne isolation phonique et thermique.
Tout proche de Versailles et transports en commun au pied de la résidence. Gares en 10 minutes en transport.
Une réelle opportunité à saisir dans un environnement calme et verdoyant.
À Visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 229
Charges prévisionnelles annuelles : 3720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
