Découvrez ce traditionnel propriété de prestige localisé(e) à Ville-d'Avray, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Jérôme H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Un demeure Appartement de 4 pièces et 81 m², à vendre pour 465000€.
niché(e) dans Ville-d'Avray, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ville-d'Avray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 81 m²
Situé à VILLE D'AVRAY, au dernier étage dans une résidence fermée avec ascenseur et gardien, cet appartement à 17 min à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray, offre une magnifique vue dégagée et se compose d'une large entrée, un double séjour avec balcon filant (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine séparée, deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bain et des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un petit parc bucolique et très agréable se trouve au pied de l'immeuble. La copropriété possède également un espace de jeux réservé aux enfants de la résidence.
L’isolation thermique par l’extérieur du bâtiment, récemment votée en assemblée générale et entièrement prise en charge par les vendeurs, garantit un meilleur confort de vie ainsi qu’une performance énergétique optimisée pour ce bel appartement. Une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 428 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3457 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763
Surface : 81 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 428
Charges prévisionnelles annuelles : 3457 €
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
