Un authentique propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Ville-d'Avray est disponible !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Cette studio Appartement, disponible à 649000€, offre 5 pièces sur 114 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Ville-d'Avray est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ville-d'Avray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Lumineux duplex avec terrasse et parking
Comme une maison, IMOP vous propose ce beau duplex avec terrasse et parking à 10mn à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray et Chaville Rive Droite.
Lumineux et au calme, avec une entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété à Chaville, il se compose :
Au niveau principal : une entrée avec placard/rangement, un WC, un salon/salle à manger, une cuisine semi ouverte et toute équipée, une belle terrasse de 25m2, double exposition NO.
Au niveau supérieur : 2 chambres dont une double donnent sur un grand balcon, la 3eme dispose d'une salle de douche privative. Une autre salle de bain + douche et un WC séparé complètent ce niveau (4 chambres possible).
Au niveau inférieur : un grand espace (avec arrivée d'eau) pouvant servir à différents usages (salle de jeu, autre salon, grand bureau..), une cave/cellier.
Un parking fermé et sécurisé en accès direct complète ce bien. Un box possible en sus.
L'appartement est fibré.
Les gares de Sèvres -Ville d'Avray et Chaville Rive Droite (lignes L et U / Paris St Lazare) sont équidistantes et à 10 mn à pied de l'appartement.
Un plus pour les amoureux de la nature : un accès à la foret domaniale de Fausses-Reposes se situe à 800m.
Chauffage : individuel électrique
Charges annuelles 2023 : 2849€
Taxe Foncière 2023 : 2376€
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours)
Ce bien est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe et frais réduits
Contactez nous pour tout renseignement et organisation de visites
Référence annonce : 39974ce220a3a2f
Consommation énergétique : 291 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
