Découvrez ce moderne T2 parfaitement localisé(e) à Ville-d'Avray, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Sébastien A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 1996€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Ville-d'Avray, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ville-d'Avray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Louez dans le neuf votre appartement de 4 pièces avec terrasse. Vous serez séduits par ce 4 Pièces de 85,6m² situé au 1er étage avec une une terrasse de 12m² environ, aux prestations de grand standing, avec des commerces en pied d'immeuble, notamment un Monoprix et une boulangerie. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, ce bien est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de 3 chambres donnant toutes sur la terrasse, d'une salle de douche à l'italienne, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le bien est pourvu d'une cave. Possibilité de louer un parking couvert au loyer de 78.00 €/mois C.C. Prestations de très grande qualité : parquet chêne massif et menuiseries en bois, double vitrage, carrelages au sol en grès cérame grand format. Vivez l'expérience YouFirst dans un environnement paisible et préservé : appartement aux prestations raffinées, terrasses paysagées ou balcons fleuris avec vues dégagées et services qui facilitent votre quotidien. Les services qui facilitent votre quotidien : gardien, fibre optique, aire de jeux pour enfants, parcours santé, accès sécurisé via interphone et digicode, local vélo, parkings intérieurs et commerces au pied de la résidence. Un emplacement privilégié entre ville, forêt et étangs : la résidence YouFirst Ville d'Avray Les Terrasses est située au cœur d'un parc boisé de 7 hectares, proche des Étangs de Corot et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. Commerces, proche des transports, des écoles, collèges, lycées, des lieux sportifs et culturels, la situation de la résidence est idéale. Rejoignez le centre-ville, la forêt ou les étangs en 10 min à pied, la gare de Sèvres-Ville-d'Avray en 15 min à pied ou en 5 min en bus ou à vélo.
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1284,45€ TTC, dont 256,89€ pour l'état des lieux
Référence annonce : 6581711-5000-82246
Consommation énergétique : 70 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1284 € TTC dont 256 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1702 €
Montant des charges : 293 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
