Une impressionnant pavillon idéalement situé(e) à Ville-d'Avray vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Céline J., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Ce logement de type Appartement, proposé à 2252€, comprend 4 pièces et s'étend sur 105 m².
Cette propriété établi(e) dans Ville-d'Avray est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ville-d'Avray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Au pied des commerces (Monoprix, boulangerie, banque...), un appartement familial avec terrasse, en étage élevé, dans une résidence arborée à proximité de la forêt. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, un appartement familial de 105m² au 6ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 19 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette séparé. Dressing, rangements et cave. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions pour charges. A 7 km à l'Ouest de Paris, à 5 min à pied de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des Étangs de Corot, vivez dans un environnement exceptionnel préservé idéal pour les familles. La résidence se situe à 10 min à pied du centre-ville de l'animée Ville-d'Avray avec commerces, crèches, écoles, collèges, IUT, médecins, restaurants, château, complexe sportif, piscine, cinéma, conservatoire, Glee Club, etc. Ecole de la Ronce, boulangerie, Monoprix (à venir) et agence bancaire au pied de la résidence. Gare de Ville-d'Avray à 15min à pied, 5min en bus et 5min en trottinette ou à vélo. Au 18, rue de la Ronce à Ville-d'Avray, résidence calme et très bien entretenue située au cœur d'un parc boisé de 7 hectares, raccordée à la fibre avec gardien(ne)s, aire de jeux pour enfants, parcours santé, verger, terrain de pétanque, ascenseurs, locaux vélo. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1575,00€ TTC, dont 315,00€ pour l'état des lieux
Référence annonce : 2131080-5558-44979
Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1575 € TTC dont 315 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1902 €
Montant des charges : 350 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
