Offrez-vous ce spacieux propriété localisé(e) à Ville-d'Avray !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Emilie M., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Un T4 Appartement de 4 pièces et 109 m², à vendre pour 1975€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Ville-d'Avray est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ville-d'Avray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
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Au dernier étage, un appartement familial exposé Est/Ouest, cuisine aménagée et semi-équipée et des rangements, dans une résidence arborée à proximité de la forêt. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, un appartement familial de 109m² au 6 ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et semi-équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Dressing, rangements et cave. Photos d'un lot similaire. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions pour charges. A 7 km à l'Ouest de Paris, à 5 min à pied de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des Étangs de Corot, vivez dans un environnement exceptionnel préservé idéal pour les familles. La résidence se situe à 10 min à pied du centre-ville de l'animée Ville-d'Avray avec commerces, crèches, écoles, collèges, IUT, médecins, restaurants, château, complexe sportif, piscine, cinéma, conservatoire, Glee Club, etc. Ecole de la Ronce, boulangerie, Monoprix au pied de la résidence. Gare de Ville-d'Avray à 15min à pied, 5min en bus et 5min en trottinette ou à vélo. Au 18 rue de la Ronce à Ville-d'Avray, résidence calme et très bien entretenue située au cœur d'un parc boisé de 7 hectares, raccordée à la fibre avec gardien(ne)s, aire de jeux pour enfants, parcours santé, verger, terrain de pétanque, ascenseurs, locaux vélo.
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1635,00€ TTC, dont 327,00€ pour l'état des lieux
Référence annonce : 8744-7437-8833-57055
Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1635 € TTC dont 327 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1620 €
Montant des charges : 355 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
