Offrez-vous ce confortable T2 convenablement placé(e) dans Ville-d'Avray !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Hélène B., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 2190€, comprend 5 pièces et s'étend sur 122 m².
niché(e) dans Ville-d'Avray, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ville-d'Avray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
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Au pied du Groupe Scolaire et des commerces de la Ronce, un grand appartement familial dans une résidence calme, arborée et sécurisée par des gardiens. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France,propose cet appartement de 125m² au RDC qui se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cet appartement dispose d'un dressing et de nombreux rangements. Il est loué avec cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Les fenêtres sont isolées avec double vitrage et volet. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, au cœur d'un parc arboré de 7 hectares. Madame Gil, votre YouFirst Manager présente au quotidien est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée de la fibre optique, d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings, voitures et motos. Proche de la forêt de Fausses-Reposes et des Etangs de Corot, l'environnement verdoyant est propice à un quotidien au coeur de la nature. Tout en étant proche des écoles, collèges et des commerces de Centre Ville, profitez d'un nouveau centre commercial au pied de la résidence. Bénéficiez d'un bus (ligne 426) au pied de la résidence qui dessert entre autres la gare de Sèvres/Ville d'Avray en 10 minutes, ligne direct vers Paris St-Lazare.
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1831,50€ TTC, dont 366,30€ pour l'état des lieux
Référence annonce : 6481472-7097-72970
Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1831 € TTC dont 366 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1744 €
Montant des charges : 446 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
