Un unique appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Ville-d'Avray est disponible !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette T4 Appartement, disponible à 1663€, offre 2 pièces sur 47 m².
ancré(e) dans Ville-d'Avray, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Votre futur 2 pièces meublé avec sa terrasse plein Sud, dans une résidence neuve de grand standing. Vivez l'expérience YouFirst dans un environnement paisible et préservé : appartement aux prestations raffinées, terrasses paysagées ou balcons fleuris avec vues dégagées et services qui facilitent votre quotidien. Au 26 rue de la Ronce à Ville-d'Avray se trouve votre futur appartement meublé* : 47m² de confort, de lumière et de tranquillité. Entrée dans ce charmant séjour de 20m² à la décoration naturelle, boisée et contemporaine, son magnifique mur en bois brut habille à lui seul ce salon – salle à manger. La pièce est équipée d'une table, d'un canapé cosy et d'une table basse idéale pour recevoir des amis ou profiter de sa série préférée. La cuisine séparée, attenante au salon, sera quant à elle idéale pour concocter vos menus : spacieuse, lumineuse et équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, de plaques de cuisson et d'une grande double fenêtre. Dans la chambre, profitez de 13m² douillets et confortables, aux teintes douces avec ses grands placards, et coin bureau où vous pourrez télé-travailler au calme. Une salle d'eau moderne avec douche italienne, toilette suspendue et fenêtre pour une luminosité naturelle. Enfin, la terrasse de 12m² déjà fleurie pour que vous puissiez profiter du calme et de la verdure de la résidence des Terrasses. * Appartement meublé tout équipé dans une résidence gérée avec service : canapé, tapis, table basse, table d'appoint, TV et meuble TV, fauteuil, table à manger, 4 chaises, réfrigérateur, four à micro-onde, machine à café, bouilloire, nécessaire de cuisine, lit 140x190, draps, couette, coussins, table et lampe de chevet, bureau et lampe de bureau, table de jardin et 4 chaises, kit de ménage (balai, aspirateur, serpillère). Photographies prises dans l'appartement avec suggestion de décoration. Emplacement idéal où vous pourrez tout faire à pied : forêt et étangs de Corot à 5 min #footingnature, centre-ville à 10 min avec commerces, médecins, restaurants, château, complexe sportif, piscine. [Alerte Spoiler] Un Monoprix et une boulangerie investiront la résidence dans les prochaines semaines. Gare de Ville-d'Avray à 13min à pied, 7min en bus et 5min en trottinette ou à vélo #nocarneeded. Cerise sur le gâteau : cinéma et Glee Club à 10 min #dontstopbelieving. La résidence est neuve, conviviale, durable, et comprend tous les services pour faciliter votre quotidien : un responsable de résidence est à votre écoute, un parcours santé, des locaux vélos, ascenseurs, un parking intérieur, un verger et la fibre optique. Conçue pour limiter son impact sur l'environnement elle vous offrira un confort de taille en été comme en hiver avec notamment son isolation performante, ses protections solaires, éclairages basse consommation, sa robinetterie économe, etc. Proposition de services à la carte.
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 714,00€ TTC, dont 142,80€ pour l'état des lieux
Référence annonce : 658S912-9296-64307
Consommation énergétique : 64 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 714 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1455 €
Montant des charges : 207 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
