Maison 6 pièces 147 m²

Un traditionnel domicile établi(e) dans Villebarou est disponible !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Olivier U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.

Cette T2 Maison, disponible à 181000€, offre 6 pièces sur 147 m².

avantageusement situé(e) dans Villebarou, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Villebarou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 147 m²

Cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel. La maison est à aménager selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif. Idéale pour les amateurs de lieux atypiques, les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel. Le jardin attenant, les beaux volumes intérieurs et l'authenticité préservée en font un bien rare. A vous de jouer.

Surface : 147 m²
Prix du bien : 181000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).