Découvrez ce charmant T2 excellemment situé(e) dans Vigneux-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Emilie K., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 1200€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².
Cette propriété ancré(e) dans Vigneux-sur-Seine est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Vigneux-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Situé dans un quartier pavillonnaire calme cet appartement fait partie d’un petite copropriété de 8 appartements.
Il a été refait à neuf avec goût.
Il comprend :
une pièce principale très lumineuse,
1 cuisine équipée et fermée,
2 chambres avec avec placards intégrés,
1 placard dans l’entrée,
une salle de bain avec baignoire
1 toilette séparé
📍Idéalement situé :
Boulangerie, pharmacie, supérette, marché, gare à proximité et arrêt de bus au pied de l’immeuble. Gare - RER D-23 m’unîtes de Gare de Lyon.
Ecole, centre sportif, centre commercial Auchan a environ 15 minutes à pied.
Loyer : 1 200€ par mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 2240 €
Montant prévisionnel des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Chauffage collectif électrique avec compteurs individuels.
✅️Les justificatifs demandés :
- Pièce d’identité,
- Contrat de travail en CDI confirmé avec un revenu correspondant à 2 fois le loyer + Attestation employeur non période d’essai ou préavis
- 3 derniers bulletins de salaire
- Dernières avis d’imposition + Avis d’Impôt sur le revenu 2023
- Garant qui se porte caution respectant les mêmes conditions et fournissant les mêmes documents.
