Offrez-vous ce séduisant T2 ancré(e) dans Vigneux-sur-Seine !
Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Véronique L., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette demeure Appartement, disponible à 750€, offre 1 pièces sur m².
situé(e) au cœur de Vigneux-sur-Seine, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vigneux-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio Meublé 30m² à Vigneux-sur-Seine, proche RER D
Loyer : 750 € charges comprises (570 € hors charges)
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
À seulement 6 minutes à pied de la gare RER D ce studio meublé de 30 m², situé au 3e étage avec ascenseur, se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien.
Accès rapide à Paris : vous rejoignez Gare de Lyon ou Châtelet en seulement 15 à 20 minutes via le RER D.
Le logement comprend :
- 30 m² lumineux au 3e étage (avec ascenseur)
- Cuisine moderne, entièrement équipée et refaite à neuf
- Salle d’eau avec WC
- Entrée avec dressing aménagé
- Grand balcon avec vue dégagée
- Chauffage collectif inclus
- Volets roulants électriques
Les + :
- Place de parking privée extérieure incluse
- Parking visiteurs à l’intérieur de la résidence
- Cave individuelle pour rangement supplémentaire
- Résidence sécurisée avec accès par badge et gardien
- Parties communes propres et agréables
- Ascenseur
Une caution de 1 140 € sera demandée à la signature du bail
(équivalent de deux mois de loyer hors charges),
ainsi que le règlement du mois en cours au prorata de la date d’entrée.
Dossier à fournir obligatoirement :
- Pièce d’identité en cours de validité
- Deux derniers avis d’imposition
- Trois derniers bulletins de salaire
- Contrat de travail
- RIB
- Trois dernières quittances de loyer (ou attestation d’hébergement)
- Garant obligatoire : les mêmes documents que ci-dessus
Merci de préparer l’ensemble des documents pour l’étude du dossier.
Contactez-moi via Leboncoin pour plus d’informations ou organiser une visite.
