Une splendide studio niché(e) dans Vigneux-sur-Seine vous attend !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Thierry H., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Appartement de 3 pièces et 54 m², à vendre pour 911€.
parfaitement localisé(e) à Vigneux-sur-Seine, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vigneux-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 54 m²
QUIETIS GESTION / RESIDENCE SIRIUS / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 24/05/2025
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou à seulement 20 minutes (Gare de Lyon) en empruntant le RER D. La ville rassemble écoles maternelles et 9 écoles primaires. Très commerçante, Vigneux accueille 3 marchés plusieurs fois par semaine.
Contacter Monsieur COSTA au 07x49x46x09x00 pour visiter cet Appartement T3 de 54.40 m² au 1er étage avec un balcon de 6.80 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, meubles haut et bas. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol un parking.
Votre conseiller SNG Immobilier : Benjamin COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 106 008 Melun
Surface : 54 m²
Loyer : 911 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 65 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 707.20 € dont 163.20 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 846 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2021
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
